Die Baubegleitung

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Professionelle Hilfe für Planung, Hausbau und Abnahme

Der Baubegleiter sichert in jeder Phase des Hausbaus die professionelle und mängelarme Ausführung der Leistungen ab. Das erspart dem Bauherrn viel Ärger und zusätzliche Kosten von Anfang an. Der unabhängige Baubegleiter unterstützt bei der Finanzierung, prüft den Bauvertrag, leistet einen Beitrag zur Planung und entwickelt bei Bedarf auch ein energetisches Gesamtkonzept fürs Haus (Energieberater). Er prüft regelmäßig auf der Baustelle den Baufortschritt und die Qualität der Leistungen sowie deren Übereinstimmung mit der Planung und steht Ihnen auch bei der Abnahme zur Seite. Im Gegenzug übernimmt der Bauleiter auch für bestimmte Leistungen die Haftung und unterliegt wie alle am Bau beteiligten Handwerker und Dienstleister der Gewährleistungspflicht.

Die Baubegleitung – Professionelle Hilfe in jeder Phase des Hausbaus © MQ-Illustrations, stock.adobe.com

Erfahren Sie in der folgenden Artikelserie auch, wie Sie einen kompetenten und unabhängigen Fachmann finden, was ein unabhängiger Bauleiter kostet und welche Fördermöglichkeiten es für diese Leistung gibt.

Baubegleitung: Unsere Ratgeber

Professionelle Beratung bereits vor dem Baubeginn

Klassischerweise tritt der Bauleiter als Baubegleiter erst dann in Aktion, wenn mit der Bauausführung begonnen wurde. Als Auftragnehmer des Planers oder auch als Mitarbeiter der Baufirma überwacht der Bauleiter die mängelfreie und planungsgerechte Bauausführung sowie die Einhaltung von rechtlichen Belangen…

Baubegleitung und Bauträger

Beim Bauen mit dem Bauträger gelten einige besondere Regeln. So fungieren nicht Sie selbst, sondern der Bauträger als Bauherr, erst dann, wenn das Wohnhaus fertiggestellt ist, geht es in Ihr Eigentum über. Dies bringt einige Vorteile, aber auch gewisse Nachteile…

Welche Vorteile bringt ein Baubegleiter für Bauherr und Bauprojekt

Überwachung und Kontrolle wird auf der Baustelle von verschiedenen Parteien übernommen, in der Regel in Form von Bauleitern. So stellt das ausführende Unternehmen einen Bauleiter, der die Baustellenkoordination, die Arbeitssicherheit und die Qualität der Ausführung überwacht. Weiterhin gibt es den…

Unabhängige Baubegleitung: Kosten und Fördermöglichkeiten

In ihrer Preisgestaltung sind Baubetreuer nicht an Gebührenordnungen gebunden, können also ihre Honorare wie auch die Art der Abrechnung frei gestalten. Berechnet werden zum einen die anfallenden Stundenhonorare für die vereinbarten und erbrachten Leistungen sowie Spesen, Fahrtkosten oder Kosten für…

Qualifizierte Baubegleitung finden

Recherchieren Sie als Bauherr nach Angeboten zur Baubegleitung, werden Sie auf viele verschiedene Dienstleister stoßen. Da es sich dabei um keine anerkannte Berufsbezeichnung handelt, ist es oft nicht ganz leicht, kompetente und seriöse Baubetreuer zu finden. Deshalb ist es besonders…

Haftungsfragen rund um die Baubegleitung

Als Unterstützung für den Bauherrn leistet ein unabhängiger Baubegleiter in allen Bauphasen wichtige Unterstützung. Er berät bei Finanzierungsfragen, unterstützt die Planung des Hauses und übernimmt während der Bauausführung die Kontrolle der Ausführungs- und Materialqualität. Alle Leistungen, das vereinbarte Honorar wie…

Baustellenbegehungen und Abnahme mit Baubegleiter

In welchem Umfang ein unabhängiger Baubegleiter den Bauherrn bei seinem Projekt unterstützt, kann vertraglich frei festgelegt werden. Die Leistungen gliedern sich generell in drei Bereiche, nämlich die Baubetreuung in der Planungsphase, Baustellenbegehungen und Unterstützung bei der Abnahme des fertigen Hauses.…

Die energetische Baubegleitung durch den Energieberater

Die energetische Baubegleitung umfasst alle Fragen und Leistungen rund um die energetischen Aspekte bei Neubauten und in der Sanierung und ist in einigen Fällen Voraussetzung für eine Förderung des Bauprojekts. Der Energieberater ist dabei gleichzeitig unterstützender Experte für die Planung…

Die Aufgaben des Baubegleiters nach Baubeginn

Ist die Baugenehmigung erteilt, die Baubeginnsanzeige bei der Behörde eingereicht und die Baustelle eingerichtet, beginnt der eigentliche Hausbau. Damit eröffnet sich dem unabhängigen Baubegleiter ein neues, praktisch und technisch orientiertes Betätigungsfeld. Auch hier bestimmt der vertraglich vereinbarte Leistungsumfang, welche Aufgaben…