Immobilie - Hausberater

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Immobilien – Hohe Nachfrage, hohe Preise?

Experten sind sich einig: Eigentum wird teurer. Obwohl sich die Haus- und Wohnungspreise etwas eingependelt haben, wird nun eine Verteuerung für Kredite bei Baufinanzierungen durch höhere Zinsen prognostiziert. Dennoch bleibt die Nachfrage nach Wohnraum groß – egal, ob es sich um Eigentumswohnungen oder Einfamilienhäuser handelt.

Massivhäuser werden im Vergleich zum Fertighaus als wertstabiler eingesetzt und erzielen höhere Verkaufspreise © Eisenhans, stock.adobe.com

Allerdings möchte die neue Bundesregierung mit einer Reduzierung der Erwerbsnebenkosten einen Anreiz für den Hausbau oder Immobilienkauf setzen. Hierzu sollen Freibeträge bei der Grunderwerbssteuer eingeführt werden. Einige Bundesländer haben bereits Pläne für Veränderungen bei der Grunderwerbsteuer bzw. setzen diese bereits um. Trotz aller Entwicklungen wird die hohe Nachfrage nach Wohnimmobilien bestehen bleiben und der durch die Lieferengpässe bei Baustoffen bedingten Rückgang der Neubautätigkeit sorgte für eine steigende Attraktivität bei Bestandsimmobilien.

Letztendlich ist für alle Immobiliengeschäfte auch in der kommenden Zeit eine solide Finanzierung das A und O. Wer hier auch noch die zu erwartenden Nebenkosten einschließlich Versicherungen einplant, sollte gerüstet sein.

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