Das Projekt Hausbau richtig angehen

Internetportal hausberater.de unterstützt bei der Planung und Umsetzung

„Stein auf Stein, Stein auf Stein – das Häuschen wird bald fertig sein!“ – ganz so einfach, wie es das bekannte Kinderlied beschreibt, ist das Projekt „Hausbau“ in der Realität leider nicht – ganz gleich, wie fleißig die Handwerker sind. Denn bevor es überhaupt losgeht, stehen erst einmal Themen wie Grundstückserwerb, Baurecht, Bauantrag sowie Baukosten- und -finanzierung auf der Agenda. Danach gilt es, Entscheidungen zu treffen, etwa in welcher Bauweise das Eigenheim errichtet werden soll oder ob ein Architekt als Baupartner hinzugeholt wird. Und wie steht es um die aktuellen energetischen Standards? Fragen über Fragen – das herstellerunabhängige Portal Hausberater.de gibt Antworten.

Von der Idee bis zum Baubeginn: Abfolge und Phasen der Hausplanung

Kostenfallen beim Hausbau vermeiden

Wer selbst bauen möchte, sollte sich gut vorbereiten, damit der Traum vom Eigenheim nicht aufgrund fehlender finanzieller Mittel oder behördlicher Genehmigungen zerplatzt wie eine Seifenblase. Die erste Hürde stellt in der Regel die Finanzierung dar. Leider steigen sowohl die Grundstückspreise als auch die Baunebenkosten. Handwerker wollen genauso bezahlt werden wie der Notar, das Architekturbüro, die Versicherung und das Grundbuchamt. Hinzu kommen Grunderwerbssteuer, Erschließungskosten und Ausgaben für die Baumaterialien. Wer am Hausbau alles mitverdient, wo versteckte Kosten lauern und wie sich einige Euro einsparen lassen, erfahren angehende Bauherren unter www.hausberater.de/bauen/baukosten. Ein detaillierter Zahlungsplan ist beim Hausbau ebenso unerlässlich wie ein sorgfältig erstellter Bauablaufplan.

Immer der Reihe nach: Planung und Durchführung

Für die Planungsphase sollten sich Häuslebauer ausreichend Zeit nehmen, denn die Bauplanung legt sozusagen das Fundament fest. Von der Ausrichtung des Objekts über den Grundriss bis hin zur Bauweise und zum Energiekonzept – im Vorfeld müssen viele Punkte geklärt werden. Ein weiterer Aspekt ist der Bauantrag, der beim Bauamt eingereicht werden muss. Denn erst wenn die Behörde ihr Go gibt und die Baugenehmigung vorliegt, kann es wirklich losgehen mit der Beauftragung der Baupartner und der Grundsteinlegung. Unter www.hausberater.de/bauen finden Interessierte alles Wissenswerte zu Bauplanung, Bauvorbereitung und Bauablauf, ein Glossar zum Bauantrag, Informationen über Haustypen, Baustile und Energiestandards sowie diverse Ratgeber zum Thema „Bauschäden“.

Überblick: Die häufigsten Baufehler

Ein Hausbau ist stets ein Unikat und ein hochkomplexes Projekt, an dem viele unterschiedliche Unternehmen und Behörden beteiligt sind. Dass… weiterlesen