Von der Ausrichtung auf dem Grundstück über die Bedarfsermittlung bis hin zu Grundrissgestaltung, Dachform und Bauweise – bei der Hausplanung gibt es eine Vielzahl von verschiedenen Aspekten zu überdenken und zu berücksichtigen. Ebenfalls bereits in der Planungsphase wichtig ist es, das Budget im Blick zu behalten und sich über Energie- und Ausstattungsstandards sowie die Zeitplanung Gedanken zu machen. Ein wichtiger Aspekt im Bereich der Finanzierung sind mögliche Förderungen. Diese sollten Sie nicht ungenutzt lassen, wichtig ist bei den meisten Förderprodukten, dass erst dann gebaut werden darf, wenn die Förderung gewährt ist. In der folgenden Artikelserie erfahren Sie alles rund um die Hausplanung und welche Varianten es beim Hausbau gibt.
Die richtige Bauplanung: Unsere Ratgeber
Ablauf der Hausplanung im Überblick
Von der ersten Idee bis zum fertigen Haus dauert es in der Regel mindestens ein Jahr. Diesem Zeitraum können Sie verkürzen, wenn Sie die verschiedenen Planungsschritte möglichst zügig und effektiv umsetzen. Im folgenden Artikel finden Sie alle Einzelschritte übersichtlich beschrieben.…
Wohnfläche: Bedarf und Größe abstimmen
Bei den ersten Planungsüberlegungen für das neue Eigenheim stellt sich früh die Frage nach der richtigen Größe. Dies betrifft die Anzahl der Zimmer generell, aber auch, welche Räume überhaupt nötig sind und wie groß diese sein sollten. Für die Zimmergrößen…
Zeitplan für die Hausplanung aufstellen
Durchschnittlich dauert der Hausbau von den ersten Planungsideen bis zur Fertigstellung 12 Monate. Wie schnell Sie tatsächlich in Ihr neues Eigenheim einziehen können, hängt allerdings von verschiedenen Faktoren ab, denn durch unvorhergesehene Ereignisse können sich die einzelnen Phasen durchaus verlängern.…
Finanzielle Förderungen für den Hausbau
Mit der Nutzung von Förderprodukten des Bundes oder der Länder können Sie die finanzielle Belastung für den Hausbau deutlich senken. Fördermittel sind wichtige Bestandteile der Hausfinanzierung, welche Möglichkeiten Ihnen zur Verfügung stehen, sollten Sie sehr frühzeitig zu Beginn der Hausplanung…
Energiestandards bei der Hausplanung
Mit dem Energiestandard bestimmen Sie, wie hoch der Jahresprimärenergiebedarf Ihres geplanten Eigenheims ist. Je geringer der Verbrauch an Heizenergie, umso geringer sind auch Ihre Heizkosten. Im Hausbau gibt es verschiedene Standards, wie zum Beispiel Energiesparhaus, Niedrigenergiehaus, Null-Energiehaus oder Passivhaus, die…
Energiekonzepte fürs Einfamilienhaus
Energieeffizienz wird im Hausbau großgeschrieben und fängt bereits bei der Hausplanung an. Dabei geht der Trend zunehmend hin zu regenerativen Energieträgern oder zumindest zu einer Kombination aus konventionellen und erneuerbaren Energieerzeugern. Diese Konzepte fördert der Staat mit Zuschüssen und zinsvergünstigten…
Grundrisstypen: Optionen für Ihr Haus
Ein Grundriss soll gut funktionieren, das heißt, den Hausbewohnern eine komfortable Nutzung der Räume ermöglichen und bestenfalls flexibel sein. Auf Basis des Raumprogramms, in dem alle Räume mit der gewünschten Größe aufgeführt sind, erstellen Sie selbst oder besser noch ein…
Fertighaus oder Massivhaus?
Die Vorzüge und Nachteile im Vergleich Eine lange Lebensdauer und ein guter Werterhalt zeichnen das Massivhaus neben anderen Eigenschaften aus. Doch auch das Fertighaus kann eine Alternative für den Hausbau sein, dies insbesondere dann, wenn es um kurze Bauzeiten und…
Massivhaus oder Holzhaus?
Ein praktischer Vergleich als Entscheidungshilfe Schon früh in der Hausplanung stellt sich die Frage nach der Bauweise: Soll es ein Massivhaus mit seiner langen Lebensdauer und den guten schallisolierenden Eigenschaften sein oder doch lieber ein Holzhaus, das durch kurze Bauzeiten…
Kostengünstig bauen – Einsparmöglichkeiten beim Hausbau
Die Investition in ein neues Eigenheim bewegt sich mindestens im unteren sechsstelligen Bereich und erfordert häufig die Finanzierung durch einen Kredit. Um die Kreditlast zu senken, können Sie als Bauherr verschiedene Maßnahmen ergreifen. So lässt sich zum Beispiel durch viel…
Ausstattungsstandards im Neubau
Der Ausstattungsstandard eines Wohnhauses ist maßgeblich für die Herstellkosten. Hier haben Sie die Wahl zwischen einer einfachen, mittleren, gehobenen oder stark gehobenen Ausstattung. Die Unterschiede ziehen sich durch alle Bauteile wie auch den Innenausbau und betreffen Fassade, Fenster, Sanitäranlagen, Bodenbeläge…
Baustoffe für ökologisches Bauen
Möchten Sie Ihr Haus mit ökologischen Baustoffen errichten, stehen heute zahlreiche Produkte in allen Kategorien zur Verfügung. Dazu gehören Massivbaustoffe, ökologisch unbedenkliche Dämm- und Ausbaustoffe, Putze und Farben. Zum umweltfreundlichen Bauen gehört dazu neben der Verwendung natürlicher und/ oder gesundheitlich…
Anzahl der Geschosse im Eigenheim wählen
Ein entscheidender Faktor beim Bau eines Hauses ist die Wahl der Geschossigkeit. Ob eine ein- oder mehrgeschossige Bauweise die richtige Wahl ist, hängt von verschiedensten Aspekten ab, so zum Beispiel von der erlaubten Grundflächen- bzw. Geschossflächenzahl laut Bebauungsplan, der Grundstücksgröße…
Dachformen für Ihr Eigenheim
Optionen und mögliche Einschränkungen Im privaten Hausbau stehen verschiedenste Dachformen zur Verfügung. Neben dem klassischen Satteldach kommen auch Pultdach, Flachdach oder verschiedene Sonderformen infrage. Die ideale Dachform richtet sich nach gestalterischen Vorlieben und der Grundrissgestaltung. Vorgaben im Bebauungsplan können die…
Haustechnik für den Neubau
Moderne Neubauten verfügen heute über verschiedene technische Anlagen. Dies ist zum einen die Heizungsanlage, ebenso gehören alle sonstigen festen Installationen zur Haustechnik wie Lüftungstechnik, Stromleitungen, die Beleuchtung oder Elemente der Hausautomation sowie die sanitären Anlagen. Die Auswahl der einzelnen Komponenten…
Barrierefreies Eigenheim planen
Die barrierefreie Planung eines Hauses ist nicht nur dann sinnvoll, wenn bereits ein körperlich beeinträchtigter Mensch mit im Haushalt lebt. Auch im Hinblick auf die Zukunft ist es sinnvoll, bereits bei der Planung die Möglichkeit zur barrierefreien Nutzung zumindest teilweise…
Das Baugrundgutachten – Sicherheit in der Planungsphase
Rund um das Haus können mehrere Gutachten sinnvoll sein, wenn es um die Hausplanung geht, spielt vor allem das Baugrund- oder Bodengutachten eine wichtige Rolle. Mit diesem Gutachten wird sichergestellt, dass der Baugrund so beschaffen ist, dass er Fundament und…
Optimale Ausrichtung auf dem Grundstück
Zu den ersten Entscheidungen, die Sie bei der Hausplanung treffen sollten, gehören Lage und Ausrichtung des Hauses auf dem Grundstück. Wo der perfekte Platz ist, liegt von der Grundrissgestaltung, dem Standort des Grundstückes sowie dessen Topografie und Bewuchs ab. Ebenfalls…
Neubau oder Sanierung?
Alte Häuser besitzen ihren ganz eigenen Charme, der Neubau ermöglicht es, die eigenen Wünsche und Bedürfnisse perfekt umzusetzen. So haben sowohl Neubau als auch Sanierung ihre ganz eigenen Vorzüge, aber ebenso einige Nachteile. Welche Alternative die richtige ist, hängt vom…
Fensterplanung im Neubau
Fenster sind die Verbindung des Innenraums nach außen, bringen Licht und Luft ins Innere und erfüllen funktionale und gestalterische Aufgaben. Als fassadenbildendes Element ist die äußere Anordnung ebenso wichtig wie innere. Schließlich sind die Fenster entscheidend für einen guten Wärmeschutz…
Die Flächen im Haus
Die Flächen im Haus: Wohnfläche, Nutzfläche und Grundfläche Ein wichtiger Teil des Bauantrags ist die Berechnung und der Nachweis der Wohnfläche. Doch nicht alle Bereiche zählen dazu. Man unterscheidet generell drei Kategorien, nämlich Grundfläche, Nutzfläche und Wohnfläche. Was die einzelnen…
Neu an alt: Was für Anbauten wichtig ist
Reicht die vorhandene Wohnfläche nicht mehr aus, wird eine Garage benötigt oder soll direkt am Haus eine zweite Wohneinheit entstehen, ist ein Anbau in vielen Fällen eine gute Lösung. Damit Bestandsbau und der neue Gebäudeteil gestalterisch wie auch konstruktiv dauerhaft…
Bungalow erweitern: Aufstockung und Dachausbau
Bungalows sind eingeschossige Einfamilienhäuser. Das Wohnen auf einer Ebene bringt viele Vorteile mit, so zum Beispiel Barrierefreiheit und viel Gestaltungsfreiheit. Wird der Platz knapp – zum Beispiel durch Familienzuwachs oder die Notwendigkeit von Büroräumen – fehlt allerdings die Ausbaureserve im…
