Fassadensanierung selbst machen oder vom Profi

Inhaltsverzeichnis anzeigen

Sollte man die Fassade selbst sanieren oder einen Profi beauftragen?

Die Fassade wertet das Haus optisch auf und schützt sie. Doch wenn eine Hausfassade in die Jahre kommt, steht früher oder später eine Sanierung auf dem Plan. Schließlich sind großflächige Verschmutzungen, Risse und Co. nicht nur unansehnlich, sondern vermindern auch die Schutzwirkung der Fassade. Umso relevanter ist für Betroffene die Frage, ob man eine Fassadensanierung selbst machen kann oder vielleicht doch lieber gleich einen Profi beauftragen sollte. Der folgende Ratgeber beleuchtet das Thema genauer und informiert über die verschiedenen Vor- und Nachteile.

Sanierte Fassaden sind eine optische Aufwertung des Hauses © fotomek, stock.adobe.com

Wann muss eine Fassade saniert werden?

Klinkerfassaden gelten als langlebig, Holzfassaden sind besonders umweltfreundlich und Putzfassaden gehören zu den günstigsten Fassadenlösungen. Wer das Geld einmal investiert hat, möchte am liebsten für den Rest seines Lebens Ruhe haben. Ganz so einfach ist es jedoch nicht. Denn Putzfassaden sollten regelmäßig gereinigt und gepflegt werden. Irgendwann genügt aber auch das allein nicht mehr.

Sobald eine Fassade Risse oder Löcher aufweist, wird es Zeit für erste Sanierungsarbeiten. Das hat einen einfachen Grund: Durch die undichten Stellen kann Wasser eindringen. Hierdurch können wiederum Beschädigungen im Dämmmaterial und schlimmstenfalls sogar Schimmel entstehen. Weitere Gründe, die eine Fassadensanierung erforderlich machen können, sind großflächige Verschmutzungen, die sich nicht mehr entfernen lassen. Auch Schimmel-, Moos- und Algenbewuchs kann eine Fassadensanierung sinnvoll werden lassen. Denn derartiger Bewuchs reduziert die Schutzfunktion der Fassade erheblich.

Tipp: Eine alte Fassade soll saniert werden? Dann lohnt es sich, im Zuge der Sanierungsmaßnahmen gleich über eine (neue) Dämmung nachzudenken. Das senkt nicht nur die Energiekosten, sondern verringert auch den CO₂-Abdruck des Eigenheims. Zusätzlich winken bei modernen Dämmungen attraktive Förderprogramme.

bis zu 30% sparen

Regionale Handwerker
Günstige Angebote

Bundesweites Netzwerk
Qualifizierte Anbieter

Unverbindlich
Kostenlos

Fassadensanierung selbst machen

Wer handwerklich begabt ist, ist oft versucht, die Fassadensanierung selbst zu machen. Schließlich kann man sich so die teure Beauftragung eines Fachmanns sparen. Wir stellen die Vor- und Nachteile der Fassadenreinigung in Eigenregie vor.

Wird die Fassade saniert, lohnt es sich, diese auch gleich zu dämmen © Björn Wylezich, stock.adobe.com

Vorteile der Fassadensanierung in Eigenregie

Einer der wichtigsten Vorteile, die eine Fassadensanierung in Eigenregie mitbringt: Die Kosten sind weitaus geringer. Der Fachmann präsentiert im Zuge der Arbeiten schließlich eine umfangreiche Rechnung, auf der nicht nur seine Arbeitsstunden gelistet sind. Auch beim Material schlägt er noch einige Euros drauf. Günstiger ist es oft, sich die Materialien selbst zu besorgen und dann mit eigener Muskelkraft und Engagement loszulegen.

Aber: Der Kostenpunkt ist nur dann ein Argument dafür, die Fassadensanierung selbst zu erledigen, wenn die Ausführung fachkundig erfolgt. Wird die Sanierung mangelhaft ausgeführt, können langfristig sogar noch größere Schäden entstehen, deren Behebung wiederum zu weiteren Kosten führt.

Größere Schäden an der Fassade sollten vom Profi behoben werden © focus finder, stock.adobe.com

Ein weiterer Vorteil für alle, die ihre Fassadensanierung gern selbst durchführen möchten: freie Terminwahl. Bei Handwerksbetrieben muss man häufig wochen- oder gar monatelang warten, ehe die Experten tatsächlich loslegen. Schlimmstenfalls hat sich der Schaden bis dahin vergrößert, was die Kosten noch einmal deutlich in die Höhe treiben kann. Wer selbst Hand anlegt, ist zeitlich flexibel und kann prinzipiell sofort beginnen.

Übersicht: Vorteile der Fassadensanierung in Eigenregie:

spart Kosten
kein Warten auf den Termin

Tipp: Wenn Ihre Fassade Schäden aufweist, kann es sich lohnen, einen Gutachter zurate zu ziehen. Der kann beispielsweise beurteilen, woher die Schäden rühren und ob es sich etwa bei Rissen in der Fassade um oberflächliche Schäden oder tiefgehende baudynamische Risse handelt. So können Sie fundiert entscheiden, wie die Fassade saniert werden muss.

Rissbildung in Außenwänden – ein Bauschaden

Risse in der Außenwand eines Gebäudes sind nicht nur optisch ein Problem. Die Außenwände grenzen innen und außen voneinander ab… weiterlesen

Nachteile der Fassadensanierung in Eigenregie

Eine Fassadensanierung verursacht nicht nur viel Arbeit, sondern kostet auch einiges an Zeit. Die muss man als DIY-Handwerker erst einmal zur Verfügung haben. Darüber hinaus hat man viele Werkzeuge und Geräte, die für die Fassadensanierung benötigt werden, nicht unbedingt im eigenen Ausrüstungsbestand. Entsprechend muss man diese entweder für viel Geld kaufen oder gegen eine Gebühr entleihen.

Für eine Fassadensanierung wird entsprechendes Werkzeug benötigt © Ralf Geithe, stock.adobe.com

Darüber hinaus gilt: Den tatsächlichen Zeitaufwand, den man bei einer Fassadensanierung einkalkulieren muss, können Laien nur schwer einschätzen. Vom Fachmann gibt es hier ein fixes Angebot. Sie wissen also im Voraus, wann die Arbeiten begonnen und wann sie abgeschlossen sein werden.

Ein weiterer und vermutlich der wichtigste Nachteil bei einer Fassadensanierung in Eigenregie: Fehlendes Fachwissen kann zu schwerwiegenden Fehlern bei der Sanierung führen. Pfuscht ein Handwerker am Bau, können Sie diesen später zur Rechenschaft ziehen. Haben Sie selbst nicht fachkundig gearbeitet (etwa aus Unwissenheit) müssen Sie die Reparatur- und möglicherweise entstehende Folgekosten aus eigener Tasche zahlen. Und das kann teuer werden.

Übersicht: Nachteile der Fassadensanierung in Eigenregie:

großer Zeitaufwand
enormer Arbeitsaufwand
Geräte und Werkzeuge müssen gekauft/geliehen werden
fehlendes Fachwissen kann zu Bauschäden führen
keine Haftung oder Garantie

TIPP

Nutzen Sie unseren kostenlosen Angebotsservice: Preise von Handwerkern vergleichen und bis zu 30 Prozent sparen

direkt an-
fordern

Hausbaukataloge
Tolle Hausbaulataloge mit viel Inspirationsmaterial

Bundesweites Netzwerk
Qualifizierte Anbieter

Unverbindlich
Kostenlos

Zwischenfazit: Fassadensanierung vom Profi für mehr Sicherheit

Betrachtet man die Pros und Contras der Fassadensanierung in Eigenregie, sollten Heimwerker diese Aufgabe in den meisten Fällen besser den Experten überlassen. Wer nicht über die entsprechende Fachkenntnis verfügt, kann anderenfalls viel falsch machen und den Schaden schlimmstenfalls sogar vergrößern. Zwar kostet die Ausführung vom Fachbetrieb mehr Geld und man ist terminlich gebunden, dafür kann man sich auf eine ordnungsgemäße Ausführung verlassen. Und falls doch einmal etwas schiefgeht, haftet normalerweise der Handwerker bzw. Sie profitieren von einer Gewährleistung.

Bei einer Fassadensanierung vom Profi erfolgt die Ausführung fachkundig © khorixas, stock.adobe.com

Fassade sanieren: Selbst machen oder Profi beauftragen?

Fassadensanierung beim Profi beauftragen: Diese Tipps sollten Sie beachten

Sie haben sich dazu entschieden, die Fassadensanierung dem Profi zu überlassen? Eine gute Entscheidung, denn so sind Sie definitiv auf der sicheren Seite. Zumindest wenn Sie sich an die folgenden Empfehlungen halten, die Ihnen dabei helfen, einen seriösen Handwerksbetrieb mit der Sanierung Ihrer Fassade zu beauftragen.

Tipp 1: Mehrere Angebote einholen

Handwerksbetriebe gibt es viele – doch welcher ist der richtige für Ihr Projekt? Das können Sie mithilfe eines Angebots herausfinden. Am besten vertrauen Sie dabei nicht nur auf eine Fachfirma, sondern lassen gleich mehrere Anbieter ein Angebot erstellen. So haben Sie auch in puncto Preis eine verlässliche Basis und können zudem den Handwerker vorab in Augenschein nehmen.

Angebote einholen und vergleichen, hilft den richtigen Handwerksbetrieb für Ihr Projekt zu finden © Wolfilser, stock.adobe.com

Tipp 2: Expertise prüfen

Heutzutage bieten viele Unternehmen Allround-Handwerksleistungen an. Nicht immer haben sie jedoch für jede Aufgabe den passenden Experten im Team. Das bedeutet, dass auch hier nur Laien am Werk sind – zwar mit handwerklichem Geschick, aber nicht unbedingt mit fachspezifischem Know-how. Lassen Sie sich also immer über die Referenzen aufklären und über vergangene Projekte bzw. das am intensivsten bearbeitete Tätigkeitsfeld des Betriebs informieren.

Tipp 3: Exakte Kostenaufstellung anfordern

Es kommt leider immer wieder vor, dass Handwerksbetriebe in ihren Angeboten lediglich einen Pauschalpreis angeben – ohne weitere Erläuterungen und ohne die Angabe der einzelnen Posten. Das ist für Sie sehr intransparent, da Sie nicht wissen, wie die Gesamtsumme zustande kommen. Außerdem kann nur eine detaillierte Auflistung der einzelnen Leistungen verbindlich sein – fehlt diese, kann der Betrieb sich im unangenehmsten Fall nach einer missglückten Sanierung darauf berufen, dass die jeweilige Leistung nicht im Angebot stand.