Baumängel sind beim Hausbau fast schon „normal“ laut einer Studie aus 2019 treten knapp 50 % davon in der Rohbauphase auf. Wer die Stolperfallen kennt, wie zum Beispiel ein unabhängiger Baubegleiter, kann genau dort hinsehen und viele Baumängel vorab verhindern.…
Unerwartet auftretende Bauschäden sind nicht nur ärgerlich, sondern verursachen häufig immense Kosten für den Hausbesitzer. Selbst wenn der Schaden innerhalb der Gewährleistungsfrist in Erscheinung tritt, ist es oft nicht einfach, die Ansprüche gegen ein Bauunternehmen durchzusetzen. Als Bauschaden wird die…
Bauschäden sind extrem ärgerlich. Im Rahmen des Baualters auftretende Schäden und die daraus folgenden Instandsetzungsmaßnahmen lassen sich vorausplanen, kommt es aber aufgrund von Baumängeln beim Hausbau später zu einem Bauschaden, trifft dies den Hausbesitzer häufig unerwartet. Ist die Gewährleistungsfrist des…
Der Spitzboden als oberster Abschluss eines Gebäudes nimmt – vor allem kurz nach der Fertigstellung eines Massivhauses – die Feuchtigkeit aus den darunterliegenden Geschossen auf. Fehlt eine Entlüftung, kommt es in diesem Bereich zu Tauwasserschäden und Schimmelbildung im Dachboden. Der…
Fehler in der Abdichtung von Balkon und Terrasse sind die häufigste Ursache für Bauschäden in diesem Bereich. Besonders betroffen ist der Wand-Boden-Anschluss sowie der Anschluss der Terrassen- oder Balkontür. Auch bei einer fehlerhaften Ausführung des Belags sowie Planungsfehlern für die…
Estriche stellen in vielen Neubauten den Abschluss der Decke dar und bilden den Untergrund für den Bodenbelag. Entstehen dort Risse, kann das verschiedene Gründe haben, die zum Teil, aber nicht in jedem Fall als Baumangel zu betrachten sind. Typischer Aufbau…
Schimmel in Gebäuden entsteht durch einen zu hohen Feuchtigkeitsanfall, der wiederum verschiedene Ursachen haben kann. Häufig sind Baumängel im Bereich der Abdichtung oder der Wärmedämmung die Ursache. Trotz meist eindeutiger Schadensbilder ist es häufig nicht so einfach, den Ursprung des…
Bauschäden Fehlerhaft eingebaute Treppen führen immer wieder zu Streitigkeiten. Dabei handelt es sich zum einen um Mängel durch den Einbau selbst, aber auch Fehler an der Treppe, die vom Hersteller verursacht sind. Ob es sich bei etwaigen Mängeln um einen…
Holz ist als Konstruktionsmaterial im Innen- und Außenbereich ein beliebter Baustoff. Treten Risse auf, kann das mindestens eine optische Beeinträchtigung darstellen oder auch die Gebrauchsfähigkeit oder Tragfähigkeit des Bauteils verringern. Dies ist der Fall, wenn der Riss den Querschnitt schwächt.…
Unter den Innenausbau gehören im Wesentlichen die Herstellung von Decken-, Boden- und Wandbekleidungen sowie die Verlegung der Elektro- und Sanitärinstallation. Liegen hier Ausführungsmängel vor, zeigen sich diese oft erst nach einigen Jahren, zum Teil erst nach dem Ablauf der Gewährleistungsfrist…
