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Sie haben es geschafft und Ihr Haus erfolgreich verkauft! Nachdem Sie den Notarvertrag unterzeichnet haben, dürfte der Überlassung des Hauses an den Käufer nichts mehr im Weg stehen. Jetzt gilt es doch noch, etwas Geduld zu haben, damit Sie keine…
Wenn Sie ein Haus verkaufen möchten, ist es sinnvoll, das Objekt vor den Besichtigungen oder auch für schöne Fotografien vorzubereiten. Außerdem sollten Sie es in aller Ruhe begehen und auf eventuelle Mängel prüfen. Dabei werden Sie sich entscheiden, welche Gegenstände…
Nach geltendem Recht muss der Verkauf einer Immobilie immer notariell beglaubigt werden. Nur dann können Sie dieses Geschäft rechtskräftig abschließen. Erst nach der notariellen Beurkundung können die entsprechenden Eintragungen zum Eigentümerwechsel in das Grundbuch vorgenommen werden. Ohne diese Eintragungen wäre…
Wenn Sie Haus verkaufen möchten, sind verschiedene Unterlagen nötig, welche dem Käufer nachweisen, wie groß das Grundstück ist, in welchem Zustand sich das Gebäude befindet und welche Baumaßnahmen in den letzten Jahren durchgeführt wurden. Einige dieser Unterlagen werden Sie wahrscheinlich…
Wie Sie häufige Fehler clever vermeiden können Der Verkauf eines Hauses sollte sorgfältig vorbereitet werden, denn bei Fehlern können Sie hier richtig viel Geld verlieren. Dabei geht es nicht nur um Verhandlungsgeschick und den richtigen Preis, sondern auch um einige…
So bereiten Sie den Termin richtig vor Ohne eine Besichtigung vor Ort lässt sich kaum ein Haus verkaufen. Sie als Verkäufer können diese Möglichkeit nutzen, um die Immobilie bestens zu präsentieren und den möglichen Interessenten etwas ein wenig zu befragen.…
Wie machen Sie passende Interessenten ausfindig? Um ein Haus zu verkaufen, benötigen Sie natürlich einen Käufer, dem das Objekt gefällt und der bereit ist, den geforderten Kaufpreis zu zahlen. In einer Wohngegend, in der freie Angebote rar sind, wird es…
So gestalten Sie ein ansprechendes Exposé Wenn Sie sich dafür entschieden haben, Ihr Haus in eigener Regie zu verkaufen, gehört zu den Aufgaben rund um den Verkauf auch die Erstellung eines Exposés. In diesem Schriftstück werden alle Eigenschaften der Immobilie…
Wenn Sie Ihr Haus verkaufen möchten, müssen Sie mit verschiedenen Kosten rechnen, welche den tatsächlichen Ertrag reduzieren. Das können beispielsweise Gebühren für die Vermittlung sein. Aber auch Gutachten oder der Aufwand für die Vorbereitung des Objektes sollten in die Kalkulation…