Energieausweis richtig lesen

Seit dem 1. November 2020 müssen nicht nur Verkäufer und Vermietern, sondern auch Makler einen Energieausweis vorlegen, wenn sie eine Immobilie zum Verkauf anbieten. Das neue Gebäudeenergiegesetz (GEG) löst die bisherigen Regelungen der Energiesparverordnung (EnEV) und das Erneuerbare-Energien-Wärmegesetz (EEWärmeG) ab.…
Kaufpreis richtig beurteilen

Wenn Sie beabsichtigen, ein Haus zu kaufen, ist es für Ihre Kalkulationen ausgesprochen wichtig, den Kaufpreis richtig zu beurteilen. So kann ein niedrig angesetzter Kaufpreis im ersten Moment lukrativ erscheinen. Doch später notwendige Sanierungen können ein solches Objekt teurer als…
Einschätzung des Sanierungs- und Modernisierungsbedarfs

Sanierungsarbeiten beim Hauskauf einkalkulieren Bei einem Hauskauf können Sie in den seltensten Fällen davon ausgehen, sofort nach Besitzübergang einziehen zu können. Häufig sind Sanierungsarbeiten nötig, wie zum Beispiel das Anbringen einer Dämmung oder die Erneuerung der Heizungsanlage. Im folgenden Beitrag…
Baujahre und ihre charakteristischen Merkmale

Häuser weisen je nach ihrer Entstehungszeit gewisse Merkmale auf, die typisch für diese Epoche sind. Das können einerseits Bauformen aber andererseits auch die verwendeten Materialien und deren Kombinationen sein. Um den Wert und die Besonderheiten von historischen Bauwerken besser einschätzen…
Wohngegend – wichtige Fakten für den Hauskauf

Wer sich dazu entschließt, ein Haus zu kaufen, sollte bei der Auswahl nicht nur das Objekt selbst betrachten, sondern auch die Wohngegend berücksichtigen. Die Umgebung spielt für das spätere Wohlbefinden eine große Rolle. Im Alltag benötigen Familien mit Kindern bestimmte…
Möglichkeiten zur Suche eines passenden Objektes

Bevor Sie ein Haus kaufen können, müssen Sie erst einmal ein passendes Objekt finden. Dabei spielen Preis, Lage und Erhaltungszustand eine wichtige Rolle. Glücklicherweise ist es heute durch das Internet viel einfacher, eigene Recherchen anzustellen. Der folgende Artikel zeigt Ihnen…
Budget und Finanzierung beim Hauskauf

Um sich für den Hauskauf optimal vorzubereiten, ist es nötig, das Budget dafür vorher genau festzulegen. Nur wenn Sie wissen, wie viel Geld Ihnen tatsächlich für den Kauf zur Verfügung steht, können Sie gezielt nach den entsprechenden Objekten suchen. Diese…
Endlich eigene vier Wände – so gelingt der Hauskauf

Der Traum vom eigenen Haus lässt sich auf viele Arten realisieren. Wer selbst baut, kann individuelle Ideen verwirklichen, benötigt dafür aber Zeit und ein geeignetes Grundstück. Unterwegs können Kostenfallen oder Baumängel lauern, welche das Projekt verteuern. Viele Menschen, die ein…
Immobilie kaufen

Beabsichtigen Sie, ein Haus zu kaufen? Dann gibt es dabei eine Menge zu beachten, um das passende Objekt zu finden und dafür auch den korrekten Kaufpreis zu bestimmen. Wichtig sind zum Beispiel die Auswahl der Wohngegend und deren Beurteilung hinsichtlich…