Mit dem Architekten an Ihrer Seite haben Sie einen zuverlässigen und fachkundigen Partner, der Sie über alle Phasen des Hausbaus begleitet und für Sie Ihr individuelles Traumhaus plant. Anders als mit Hausherstellern oder Bauträgern als Baupartner sind Sie völlig frei…
Die große Auswahl an Haustypen als Fertig- oder Massivhäuser und Angebote zahlreicher Hausanbieter bewegen immer mehr Bauherrn dazu, sich für diese Baupartner zu entscheiden. Doch auch das Architektenhaus hat seine eindeutigen Vorzüge, zum Beispiel wenn es um die Umsetzung Ihrer…
In Deutschland muss jedes genehmigungspflichtige Bauvorhaben von einem Architekten begleitet werden. Dies betrifft insbesondere den Bauantrag, der von einem bauvorlageberechtigten Entwurfsverfasser unterzeichnet werden muss. Auch später bei der Bauausführung muss ein Architekt oder eine andere bauvorlageberechtigte Person die Ausführung als…
Fertighäuser sind Häuser, meist als Holzkonstruktion, die im Fertigteilwerk vorproduziert und anschließend auf der Baustelle montiert werden. Viele Fertighaushersteller bieten ihren Kunden vorgefertigte Hausgrundrisse an, die diese dann nach eigenen Wünschen angepasst werden können. Wie weit der Umfang der Möglichkeiten…
Architekten haften für Baumängel, wenn er nachweislich seine vertraglichen oder sonstige Verpflichtungen verletzt. Ebenso wie für die Bauausführung besteht auch für die Architektenleistung eine Gewährleistungsfrist von 5 Jahren nach BGB. Die Verantwortlichkeiten des Architekten beim Hausbau Der Architekt haftet im…
Für genehmigungspflichtige Bauprojekte ist ein Bauleiter laut Landesbauordnung gesetzlich vorgeschrieben. Er überwacht die Übereinstimmung der Baumaßnahme mit den öffentlich-rechtlichen Vorschriften und der eingereichten Planung. Übernehmen kann diese Aufgabe ein unabhängiger Experte oder der Architekt, der bereits die Hausplanung übernommen hat.…
Die Genehmigungsplanung dient als Bauvorlage für den Bauantrag und stellt die grundsätzliche Kubatur und Gestaltung des Hauses dar. Für die Bauausführung müssen verschiedene Angaben noch präzisiert werden. In der Ausführungsplanung wird genau beschrieben, welche Materialien verwendet werden und wie verschiedene…
Die Genehmigungsplanung, die zum Teil auch als Eingabe- oder Einreichplanung bezeichnet wird, stellt den Planungsstand eines Gebäudes dar, mit dem dieses bauantragsfähig wird. In der HOAI, der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure, entspricht diese Planung der Leistungsphase 4. Leistungsphase 4…
Immer dann, wenn ein Bauvorhaben genehmigungspflichtig ist, ist für die Beantragung die Unterschrift eines bauvorlageberechtigten Planers erforderlich. Die Bauvorlageberechtigung wird von der Architektenkammer erteilt. Der Bauvorlagenberechtigte ist für den Inhalt der Genehmigungsplanung und die Einhaltung der öffentlich-rechtlichen und baurechtlichen Vorschriften…
Der Architekt als Baupartner: So läuft die Hausplanung ab Haben Sie sich für ein Architektenhaus entschieden, begleitet Sie der Architekt über die gesamte Planungsphase Ihres neuen Eigenheims. Von den ersten Überlegungen bis hin zur Bauüberwachung steht er Ihnen fachkundig zur…