Barrierefreie Grundrisse: Worauf es ankommt

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Negativimage barrierefreies Wohnen: Worum es geht und welche Lösungsansätze es gibt

Wie zuvor erwähnt: Die meisten Menschen denken bei barrierefreiem Bauen an Krankenhäuser und Pflegeeinrichtungen. Aus Unwissenheit oder mangelnder Kreativität werden die Vorgaben zu barrierefreiem Wohnraum oft bis heute nach dem Vorbild des Designs in Krankenhäusern und Co. umgesetzt. Die meisten Menschen entschließen sich zum Bau eines Hauses, wenn sie noch relativ jung und meist gesund sind. Gerade in diesem Alter – aber auch später – soll das Zuhause hohen gestalterischen Ansprüchen entsprechen und nicht den Charme einer Krankenstation ausstrahlen.

Hier finden Sie ein paar Beispiele abschreckende barrierefreie Wohnkonzepte und Lösungsansätze, wie sich die Vorgaben zu barrierefreiem Bauen anders umsetzen lassen:

• Bodenbeläge: Bei barrierefreien Immobilien ist es unerlässlich, dass Bodenbeläge rutschsicher sind und Kontraste so gesetzt werden, dass potenzielle Gefahrenstellen wie Treppen erkennbar sind. Allerdings gibt es eine große Vielfalt an Materialien, die diese Kriterien erfüllen, deren Design von stylisch bis wohnlich reichen.
• Badezimmergestaltung: Als unschön werden oftmals kippbare Badezimmerspiegel und Haltegriffe in Dusche oder neben dem WC angesehen. Für beides gibt es Alternativen: Beim Bau können die Befestigungsvorrichtungen für Haltegriffe vorgesehen werden, sodass diese bei Bedarf mit geringem Aufwand nachgerüstet werden können. Anstelle eines kippbaren Spiegels über dem Waschtisch kann auch ein Spiegel eingesetzt werden, der direkt oberhalb des Waschtisches beginnt.

Ganz konkret: So kann eine Immobilie mit einem barrierefreien Grundriss aussehen

Wie bereits angeklungen, gibt es leider noch zu wenige Ansätze, wie die rechtlichen Vorgaben barrierefreier und rollstuhlgerechter Grundrisse stilvoll umgesetzt werden können. Allerdings haben Bauherren inzwischen die Möglichkeit, sich in Musterhaussiedlungen Beispiele für Häuser mit barrierefreien Grundrissen anzuschauen. Allerdings finden sich auch hier noch vorrangig Häuser, die nicht barrierefrei sind. Wer eine barrierefreie Immobilie errichten oder eine Bestandsimmobilie barrierefrei sanieren möchte, findet hier Inspirationen, wie stilvolles, barrierefreies Wohnen aussehen kann:

Offene Wohnkonzepte

Ein zentraler Punkt bei barrierefreien und rollstuhlgerechten Grundrissen ist, dass Räume eine bestimmte Größe haben müssen. Dies ist wichtig, damit auch ein Manövrieren mit Rollator oder Rollstuhl möglich ist. Außerdem muss, gerade in Badezimmern, ausreichend Platz für eine Pflegeperson sein. Gerade in Küche, Wohnzimmer und Esszimmer lässt sich diese Anforderungen sehr einfach mit aktuellen Wohntrends verbinden: Das Konzept des offenen Wohn-Ess-Bereichs bietet aufgrund der fehlenden Unterteilungen durch Wände ausreichend Bewegungsfreiheit auch für Rollstuhlfahrer.

Schiebetüren statt klassischer Zimmertüren

Schiebetüren sparen Platz, sehen elegant aus und verringern das Risiko von Kindern sich die Finger einzuklemmen. Zudem können klassische Türen leicht knallen, wenn sie mit zu viel Schwung geöffnet oder geschlossen werden. Allerdings bieten Schiebetüren in der Regel weniger Privatsphäre und Schallschutz.

Einsatz variabler Trennwände

Mit variablen Trennwänden können zwei Räume – je nach Bedarf – zusammengelegt oder voneinander abgetrennt werden. So lassen sich zwei kleinere, nebeneinander liegende Räume zunächst als zwei getrennte Kinderzimmer nutzen. Möchten die Kinder in einem gemeinsamen großen Zimmer spielen, werden die Wandelemente zur Seite geschoben oder geklappt. Möchte jedes Kind wieder seine eigenen vier Wände genießen, ist dies jederzeit möglich. Der große Raum (mit geöffneter variabler Trennwand) kann bei Bedarf als Schlafraum genutzt werden, der den Vorgaben barrierefreien Wohnens entspricht.

Verzicht auf Schwellen zwischen Wohnbereich und Terrasse / Balkon

Ein weiterer Wohntrend ist die Verbindung von Innen- und Außenbereich, also dem Wohnzimmer und dem Balkon oder Garten. Optisch werden Innen und Außen zu einer Einheit, wenn es sich bei Balkon- oder Terrassentüren um Schiebetüren oder Falttüren handelt, die ohne erhabene Schwellen auskommen. Praktischer Nebeneffekt: Ein Servierwagen kann von der Küche einfach auf Balkon oder Terrasse geschoben werden. Neben dem Aspekt des Wohlfühl-Designs ist eine solche Gestaltung auch noch barrierefrei und sogar rollstuhlgerecht.

Bauen auf einer Ebene

Im Idealfall sind barrierefreie und rollstuhlgeeignete Immobilien so gestaltet, dass sich der gesamte Wohnbereich auf einer Ebene befindet. So können alle Bereiche der Wohnung einfach erreicht werden und das Unfallrisiko (Treppenstürze) wird ausgeschaltet. Allerdings werden Baugrundstücke, insbesondere in Ballungsgebieten, immer teurer, sodass Bungalows aus Kostengründen meist nicht zu realisieren sind. Wenn Bauen auf einer Ebene nicht möglich oder nicht finanzierbar ist, sollten (junge) Bauherren ohne Mobilitätseinschränkungen darauf achten, dass:

• Die Treppe so gestaltet ist, dass ein Treppenlift nachgerüstet werden kann
• Dass ein Schacht für einen später einzubauenden Aufzug (idealerweise vom Keller über alle Etagen) eingeplant wird

Große Fensterflächen

Durch große Fensterflächen, die bis auf den Boden herunterreichen und große Balkon- oder Terrassentüren fällt viel Licht ins Innere des Hauses oder der Wohnung. Das führt zu einem angenehmen Wohnambiente und lässt den Wohnraum besonders großzügig erscheinen. Gleichzeitig ist sichergestellt, dass auch Rollstuhlfahrer aus ihrer sitzenden Position ins Freie blicken können. Wichtig ist, dass eine entsprechende Verschattung eingeplant wird. Rollläden und Markisen sollten zudem über Fernbedienungen oder niedrig montierte Schalter bedient werden können.

Smart Home

Smart Home ist ein Oberbegriff für eine große Vielzahl von Assistenz-Ausstattungen, die für Komfort und Selbstständigkeit für Menschen mit und ohne Einschränkungen sorgen. Zu diesen Smart Home-Installationen gehören unter anderem:

• Schließsysteme für die Haustür mit Fingerabdruck: Ein Verlieren des Schlüssels ist unmöglich und daher nicht nur für Menschen mit kognitiven Störungen, sondern auch für Kinder ideal
• Steuerung von Raumtemperatur und automatische Lichtabschaltung, wenn Räume verlassen werden: So lässt sich gezielt Energie sparen, was Kosten spart.
• Einbruchssicherung: Gerade Senioren (aber auch Kinder) haben oft Angst, wenn sie allein zu Hause sind.

Über Smart Home Installationen können Heizungen, Licht, Einbruchsversuche etc. auch an mobile Geräte gemeldet oder von diesen gesteuert werden. Das bedeutet, dass Familien aus dem Urlaub die Heizung herunterregeln können. Andererseits fühlen Senioren sich sicher, wenn ihre erwachsenen Kinder oder ein beauftragter Service-Dienstleister über die Einbindung in das Smart Home System für Sicherheit und Unterstützung sorgen und im Bedarfsfall Hilfe schicken können. 

Auf Anpassungsfähigkeit und Nachrüstbarkeit achten

Bei allen Grundrissgestaltungen und Ausstattungen im Bereich Smart Home sollte darauf geachtet werden, dass spätere Nachrüstungen und Erweiterungen möglich sind. Denn niemand weiß, welche Unterstützungen in späteren Jahren gewünscht oder notwendig sind.

Tipp für die Architektensuche: Bauherren sollten bei der Suche nach einem passenden Architekten darauf achten, dass dieser die beiden Aspekte (Umsetzung der gesetzlichen Vorgaben zu barrierefreiem / rollstuhlgerechtem Bauen und Design) gleichermaßen in seiner Arbeit verbindet.

Vorurteile barrierefreie Grundrisse – was ist dran?

Hier ein kleiner Fakten-Check zu den Vorurteilen gegenüber barrierefreien Grundrissen:

• Barrierefreie Grundrisse beanspruchen mehr Wohnfläche als nicht-barrierefreie Lösungen: Das ist so nicht richtig. Wer auf offene Wohnkonzepte setzt, der benötigt nicht mehr Wohnfläche.
• Barrierefreie Grundrisse sind teurer: Bei manchen Bauteilen, etwa Balkontüren ohne Schwellen, gibt es Preisunterschiede zu den Standard-Alternativen. Allerdings spart man sich auf diese Weise einen Umzug in eine neue Immobilie im Alter, wenn barrierefreier Wohnraum die einzige Möglichkeit ist, „zu Hause“ wohnen zu bleiben.
• Barrierefreie Grundrisse sind nur etwas für Menschen mit Behinderung: Nur 10 Prozent der Menschen sind zwingend auf eine barrierefreie Umgebung angewiesen. Allerdings gibt es 30 bis 40 Prozent, die von barrierefreien Grundrissen profitieren. Für alle anderen Personen bedeuten barrierefreie Wohnräume ein Plus an Komfort.
• Immobilien mit barrierefreien Grundrissen lassen sich schwerer vermieten: Vorausgesetzt, dass der Wohnraum nicht nur barrierefrei, sondern auch ansprechend (wohnlich) gestaltet wurde, lässt sich eine solche Immobilie sogar sehr gut vermieten. Denn der Anteil der Senioren mit altersentsprechenden Gebrechen und Einschränkungen wird immer größer. Daher wird die Nachfrage nach barrierefreiem Wohnraum stetig steigen.
• Vorhandener Wohnraum lässt sich nicht nachträglich barrierefrei umbauen: Das kommt darauf an. Manchmal ist dies tatsächlich nur schwer möglich oder es ist mit unverhältnismäßig hohen Kosten verbunden.

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Problemfälle: Wo sich barrierefreie Grundrisse nur schwer umsetzen lassen

Grundsätzlich lassen sich auch Bestandsimmobilien so sanieren, dass barrierefreie und sogar rollstuhlgerechte Grundrisse erzielt werden. Hier kommt es ganz besonders auf eine gute Planung an, um die Kosten im Rahmen zu halten und die vorhandene Quadratmeterzahl optimal ausnutzen zu können.

Probleme können sich bei der Umsetzung eines barrierefreien Grundrisses bei einer Bestandsimmobilie vor allem durch folgende Aspekte ergeben:

• Statik / tragende (Innen)Wände: Müssen Wände versetzt werden, um den vorhandenen Wohnraum neu und damit barrierefrei aufzuteilen, muss auf die Statik geachtet werden. Tragende Wände dürfen nicht einfach entfernt werden.
• Statik / Deckendicke: Soll eine Badewanne durch eine bodengleiche Dusche ersetzt werden, so bedarf es hierfür in der Regel einer gewissen Dicke der Zimmerdecke. Ist diese nicht vorhanden, muss der Boden rund um die Dusche erhöht werden. Damit keine Stufe / Kante entsteht, ist dann ein Übergang zum normalen Bodenniveau mit einem festgelegten Gefälle erforderlich.
• Denkmalschutz: In manchen Fällen bezieht sich Denkmalschutz auch auf den Innenbereich von Häusern, sodass die Umsetzung eines barrierefreien Grundrisses hierdurch unmöglich oder zumindest massiv erschwert werden kann.

Fazit

In den Köpfen vieler Deutschen, leider auch bei Planern und Handwerksbetrieben, hält sich hartnäckig der Irrglaube, dass barrierefreie Grundrisse nur auf einer größeren Wohnfläche umsetzbar sind. Dies stimmt ebenso wenig wie das Vorurteil, dass barrierefreie Grundrisse und modernes, stilvolles Wohnen einander ausschließen. Wichtig ist, dass Bauherren mit Planern und Handwerksbetrieben zusammenarbeiten, die mit dem Thema vertraut und nachweislich Erfahrung haben. Dann lassen sich barrierefreie Grundrisse umsetzen, die modern, für alle Generationen nutzbar und finanzierbar sind.

Auf einer Etage wohnen im barrierefreien Bungalow

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