Je nach Umfang, Gebäude und Schwierigkeitsgrad kostet eine Energieberatung für ein Ein- bis Zweifamilienhaus mit individuellem Sanierungsfahrplan (iSFP) zwischen 1.200 und 1.500 EUR, zusätzliche Leistungen wie eine Wärmebildthermografie oder ein Blower-Door-Test als Dichtheitsprüfung kosten extra. Die Energieberatung spart durch einen individuellen Sanierungsfahrplan oder durch eine energetisch optimierte Planung des Gebäudes Energiekosten in der Zukunft. Der Staat fördert das Engagement von Bauherrn zum klimafreundlichen Bauen und Wohnen mit und erstattet bis zu 80 % der Energieberaterkosten.
Die Bundesförderung der Energieberatung für Wohngebäude (EBW)
Mit der EBW fördert das BAFA die Energieberatung für die Sanierung von Bestandsgebäuden mit folgenden Förderhöhen:
- 80 % des förderfähigen Beratungshonorars für Ein- oder Zweifamilienhäuser mit maximal 1.300 EUR
- 80 % des förderfähigen Beratungshonorars für Mehrfamilienhäuser ab drei Wohneinheiten mit maximal 1.700 EUR
- Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG) erhalten eine zusätzliche Förderung von 500 EUR, wenn die Beratungsergebnisse in der Wohnungseigentümerversammlung erläutert werden.
Antragsberechtigt für die Förderung sind Wohnungseigentümer und WEG, ebenso Nießbrauchberechtigte, Mieter und Pächter, wenn eine schriftliche Genehmigung des Eigentümers vorliegt.
Der Antrag wird online beim BAFA gestellt, die Leistungen werden in Form eines Zuwendungsbescheides bewilligt. Dort ist auch ein Bewilligungszeitraum angegeben, innerhalb dessen die Energieberatung in Anspruch genommen werden muss.
Energieberatung für Wohngebäude
Die Energieberatung für Wohngebäude soll dazu beitragen, dass Haus- und Immobilienbesitzer die Energieeffizienz ihres Gebäudes sinnvoll verbessern können, indem der… weiterlesen
Energieberater
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Förderbedingungen – Das Gebäude
Damit die Energieberatung für ein Gebäude gefördert wird, muss es verschiedene Voraussetzungen erfüllen. Dazu gehört ein Standort innerhalb Deutschlands, weiterhin muss der Bauantrag für das Wohngebäude bereits vor mindestens zehn Jahren gestellt worden sein. Weiterhin gilt Folgendes:
- Das Gebäude muss überwiegend Wohnzwecken dienen.
- Wohneinheiten innerhalb eines Nichtwohngebäudes (Mischnutzung) werden getrennt bilanziert.
- Nichtwohngebäude, die in der Zukunft zum Wohngebäude umgewidmet werden sollen, können ebenfalls eine geförderte Energieberatung erhalten.
Für das gleiche Gebäude kann mehrmals eine Förderung für die Energieberatung beantragt werden. Zwischen den beiden Anträgen bzw. Beratungen müssen mindestens vier Jahre liegen. Bei einem Eigentümerwechsel entfällt die Wartezeit.
Pflichtübung: Der Vor-Ort-Termin
Damit eine Energieberatung förderfähig ist, muss zwingend ein Vor-Ort-Termin vereinbart und durchgeführt werden, bei dem der Ist-Zustand des Gebäudes aufgenommen wird. Der Nachweis in Form eines Protokolls ist ebenso wie die technische Projektbeschreibung (TPB) und den technischen Projektnachweis (TPN) nach Abschluss der Bauarbeiten Teil des Förderantrags bzw. Bedingung für eine Gewährung der Bundesförderung.
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So wird abgerechnet
Die Rechnung des Energieberaters stellt dieser über das volle Beratungshonorar aus. Für die Bezahlung gibt es zwei verschiedene Varianten. Entweder bezahlt der Bauherr als Leistungsempfänger das komplette Honorar als Vorleistung oder nur den Eigenanteil, der nicht durch den von der BAFA gewährten Zuschuss gedeckt wird. Im zweiten Fall muss der Bauherr das Formular „Ermächtigung“ ausfüllen und damit bestätigen, dass der Zuschuss zur Energieberatung direkt an den Dienstleister ausgezahlt wird, auf der Rechnung müssen Eigenanteil und Zuschuss getrennt ausgewiesen sein. Diese Regelung gilt ab 1. Juli 2023.
Förderung der Bundesländer
Neben der Bundesförderung für Energieberatungen bieten auch die Bundesländer zum Teil Förderprojekte an. So zum Beispiel Berlin mit dem Förderprojekt ENEO (Energieberatung für Effizienz und Optimierung), das Energiegutachten und Energieberatung mit einem gestaffelten Zuschuss unterstützt. Für Ein- bis Zweifamilienhäuser erhalten Bauherrn je Gutachten 500 EUR.
Förderung mit Energieberater beantragen
Beantragung Schritt für Schritt Werden beim BAFA (Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle) Förderungen für Sanierungsmaßnahmen an der Gebäudehülle oder Einzelmaßnahmen… weiterlesen
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