Professionelles Abrissunternehmen

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Wie findet man eine Abrissfirma und worauf sollte man achten?

Sie haben sich für einen Hausabriss entschieden und möchten dabei gern die Hilfe eines Profis in Anspruch nehmen? Eine gute Entscheidung – schließlich spart Ihnen das nicht nur viel Arbeit, sondern auch Zeit und mitunter sogar Geld. Doch wo findet man ein professionelles Abrissunternehmen, wie erkennt man schwarze Schafe und welche Tricks gibt es, um das beste Angebot zu erhalten? Wir stellen Ihnen alle Infos rund um professionelle Abrissunternehmen im Ratgeber vor.

Professionelle Abrissunternehmen bieten oft alle Leistungen im Komplettpaket © Wolfgang Jargstorff, stock.adobe.com
Professionelle Abrissunternehmen bieten oft alle Leistungen im Komplettpaket © Wolfgang Jargstorff, stock.adobe.com

Was macht ein professionelles Abbruchunternehmen?

Professionelle Abriss- oder Abbruchunternehmen sind meist in verschiedenen Bereichen tätig und bieten eine große Bandbreite an Leistungen. Das Kerngeschäft bilden dabei aber oft Teil- oder Komplettabrisse von Wohnhäusern und/oder Gewerbeimmobilien. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Lagerhalle – professionelle Abrissunternehmen haben für jedes Abbruchprojekt passende Manpower, schweres Gerät und Abbruchlösungen parat. Entsprechend übernehmen die Abriss-Profis rund um das Thema Gebäudeabbruch verschiedene Aufgaben:

Diese Leistungen können Sie meist im Komplettpaket buchen oder separat in Anspruch nehmen. Teilweise winken deutliche Sparpotenziale, wenn Sie beispielsweise die Entrümpelung oder die Entkernung selbst übernehmen. Auf der anderen Seite winken bei einigen Anbietern aber auch Rabatte für das Komplettpaket – die Entscheidung liegt letztlich bei Ihnen.

Der Verursacher haftet für die korrekte Entsorgung des Abfalls
Egal, welchen Dienst Sie in Anspruch nehmen: Der Verursacher haftet immer für die korrekte Entsorgung des Abfalls

Tipp: Wenn es um die Leistungen eines Abbruchunternehmens geht, sollten Sie nicht nur das große Ganze, sondern auch die vielen kleinen Details im Hinterkopf haben. Die Profis kümmern sich nämlich auch um „Kleinigkeiten“ wie Baustrom und Bauwasser, um Straßenabsperrungen und vieles mehr.

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Wie läuft die Auftragsvergabe bei einem Profi-Abrissunternehmen ab?

Die einfachste Vorgehensweise: Sie wenden sich einfach an ein Abrissunternehmen und tragen dort Ihr Anliegen vor. Kompetente Mitarbeiter mit viel Erfahrung werden Ihnen im ersten Gespräch gleich die richtigen Fragen stellen. Dazu gehört beispielsweise:

  • Wie groß ist das Gebäude, das abgerissen werden soll?
  • Wo liegt das abzureißende Gebäude?
  • Sind schadstoffbelastete Baumaterialien bekannt?

Daneben wird Ihnen ein seriöses Unternehmen noch weitere Fragen stellen, Ihnen im Gegenzug aber auch direkt ein paar erste Informationen zu den möglichen Kosten liefern. Beachten Sie bitte, dass diese Angaben normalerweise grob geschätzt sind und dass eine verbindliche Preiskalkulation des Unternehmens zu diesem Zeitpunkt noch nicht möglich ist. Sollte eine Firma Ihnen bereits jetzt einen fixen Preis unterbreiten, raten wir dazu, skeptisch zu werden – die Chance, dass es sich hierbei um ein unseriöses Unternehmen handelt, sind groß.

Aufgaben, die ein professionelles Abrissunternehmen leisten kann
Aufgaben, die ein professionelles Abrissunternehmen leisten kann

Bevor es nämlich zu einer verbindlichen Angebotskalkulation kommt, findet normalerweise eine Begutachtung bzw. Besichtigung des Objekts statt. Eine solche Bewertung ist wichtig, damit der Unternehmer einschätzen kann, welche Arbeiten tatsächlich auf ihn zukommen. Anschließend erstellt die Abbruchfirma Ihnen ein konkretes Angebot, inklusive Zeitplan für die Abrissarbeiten. So können Sie das Projekt Hausabriss verlässlich kalkulieren und behalten die volle Zeit- und Kostenkontrolle.

Tipp: Die Besichtigung einer Abrissfirma ist normalerweise genauso kostenlos wie die Erstellung eines Angebots. Möchte Ihnen ein Unternehmen schon für die Begutachtung Ihres Objekts eine Rechnung vorlegen, sollten Sie sich eventuell nach einem anderen Partner umsehen.

Bei einem Hausabriss sorgt die Firma für alle Sicherheitsvorkehrungen © Animaflora PicsStock, stock.adobe.com
Bei einem Hausabriss sorgt die Firma für alle Sicherheitsvorkehrungen © Animaflora PicsStock, stock.adobe.com

Was kostet ein Abrissunternehmen?

Die Kosten für einen Hausabriss hängen von verschiedenen Faktoren ab und lassen sich nicht pauschal angeben. Dasselbe trifft auf die Preise zu, die Abrissunternehmen von Ihnen verlangen. So ist für die Preiskalkulation unter anderem entscheidend, welche Leistungen die Firma für Sie ausführen soll, ob sich im Gebäude schadstoffbelastete Materialien befinden und wie groß das abzureißende Gebäude insgesamt ist. Grundsätzlich sind zwei- bis dreistellige Summen pro Quadratmeter keine Seltenheit. Wir raten Ihnen deshalb dazu, die Angebote mehrerer Unternehmen zu vergleichen.

Schwer zugängliche Gebäude erweisen sich beim Abriss als teurer © dihetbo, stock.adobe.com
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3 Tipps für die Suche: So finden Sie ein seriöses Abrissunternehmen

Wer ein Abrissunternehmen beauftragen möchte, sollte nicht unbedingt dem erstbesten oder günstigsten Angebot den Zuschlag erteilen. Denn hinter auffallend günstigen Anbietern stecken häufig die sprichwörtlichen schwarzen Schafe – und eines dieser unseriösen Unternehmen zu engagieren, kann Sie teuer zu stehen kommen. Wir verraten Ihnen deshalb nachfolgend, worauf Sie bei der Suche nach einem Abbruchunternehmen achten sollten.

Abbruchunternehmen besitzen schweres Gerät und das nötige Know-how © Wolfilser, stock.adobe.com
Abbruchunternehmen besitzen schweres Gerät und das nötige Know-how © Wolfilser, stock.adobe.com

Tipp 1: Zertifikate und Referenzen

Professionelle Abbruchunternehmen, die ihr Aufgabengebiet verstehen, bilden sich regelmäßig weiter und lassen sich ihre Qualifikationen durch entsprechende Zertifikate bestätigen. Oft können Sie bereits auf der Homepage eines Unternehmens einen Blick darauf werfen. Doch welche Bescheinigungen sagen etwas über die Qualität eines Unternehmens aus? Insbesondere die folgenden Zertifikate sind relevant:

  • Mitglied im Abbruchverband
  • zertifizierter Entsorgungsfachbetrieb
  • zertifiziert für Asbestarbeiten
  • zertifiziert für KMF-Arbeiten

Ein Abbruchunternehmen hat keine Zertifikate ausgewiesen? Das muss nicht unbedingt etwas Negatives bedeuten – vielleicht listet die Firma andere Referenzen auf. Das können beispielsweise durchgeführte Abrissprojekte sein – auch hieran können Sie erkennen, ob ein Unternehmen über die nötige Erfahrung verfügt.

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Tipp 2: Angebote vergleichen

Ein sympathisches Abrissunternehmen hat Ihnen ein Angebot für einen Hausabbruch gemacht? Selbst wenn Sie mit der Firma auf den ersten Blick zufrieden sind und das Angebot fair klingt – es lohnt sich immer noch ein weiteres Angebot einzuholen. Insbesondere dann, wenn Sie keine Erfahrungen mit den Kosten haben, die bei einem Hausabriss entstehen können. Achten Sie zudem darauf, dass Sie im Idealfall einen Komplettpreis für alle anstehenden Arbeiten erhalten, bei dem die einzelnen Arbeitsschritte ausgewiesen sind. So können Sie deutlich verbindlicher und verlässlicher kalkulieren.

Tipp: Das Thema Sicherheit sollte bei einem Hausabriss immer großgeschrieben werden. Besprechen Sie mit dem Abrissunternehmen unbedingt, wie der Abbruch versicherungstechnisch begleitet wird. Eventuell sollten Sie eine Haus- und Grundeigentümerhaftpflichtversicherung abschließen oder in eine Bauherrenhaftpflichtversicherung investieren – das Abrissunternehmen kann Ihnen hier weiterhelfen und teure Doppelversicherungen vermeiden.

Die Entsorgung von schadstoffbelasteten Materialien gehört in die Hände von Profis © RioPatuca Images, stock.adobe.com
Die Entsorgung von schadstoffbelasteten Materialien gehört in die Hände von Profis © RioPatuca Images, stock.adobe.com

Tipp 3: Vorsicht bei extrem günstigen Angeboten

Insbesondere wenn Bauherren Abrissprojekte ausschreiben, kommt es mitunter vor, dass sich Firmen mit auffallend günstigen Pauschalangeboten melden. Vielleicht sind Sie bei solchen Offerten dazu geneigt, am liebsten gleich „Ja“ zu sagen, um so vermeintlich viel Geld zu sparen. Wir empfehlen Ihnen das Gegenteil: Bei außerordentlich knapp kalkulierten Angeboten haben Sie in der Regel immer das Nachsehen – oft entstehen hierbei im Nachgang nämlich hohe Kosten.

Auffallend günstige Abbruchunternehmen arbeiten nämlich häufig mit Methoden, die an der Grenze der Legalität streifen oder sogar darüber hinausgehen. Themen wie Umweltschutz und Arbeitssicherheit, aber auch die korrekte Entsorgung von Abfall und Schadstoffen werden dann nur unzureichend erledigt. Im schlimmsten Fall landen Bauschutt, Asbest und Co. einfach im nächstgelegenen Wald, die für den Abriss beauftragten Subunternehmer werden nicht bezahlt und die Firma „erfindet“ am laufenden Band Gründe dafür, dass sie den Rechnungspreis nach oben korrigieren muss. Da haben Sie schnell das Nachsehen und zahlen am Ende vielleicht sogar mehr als bei einer seriös und fair arbeitenden Firma.

So erkennen Sie ein seriöses Abrissunternehmen
So erkennen Sie ein seriöses Abrissunternehmen
Schadstoffbelastete Bausubstanzen wie Asbest erfordern besondere Schutzmaßnahmen © Ecology, stock.adobe.com
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